宁波洪塘精装修二手房/宁波洪塘房价

宁波二手房哪里好

核心区域推荐：三江口三江口作为宁波传统市中心，配套成熟且流通性增强。凌江名庭是典型案例，当前房价约14000元/平米，较此前大幅下降，反映老市区部分二手房性价比提升趋势。该小区地理位置优越，但需注意房龄及户型结构，建议实地考察后评估改造成本。

宁波不同区域均有配套完善、市场关注度高的热门二手房小区可供选择，具体可根据自身需求和预算在江北区、海曙区、鄞州区邱隘板块进行实地考察。江北区中，奥林80是热搜榜第一名，均价约17725元/平米，周边有三江超市、洪都幼儿园、洪塘医院等配套设施，目前有2套房源在售。

宁波江北区二手房中，中国铁建青秀澜湾、姚江金茂府、天水家园、万象华府以及宝龙世家（江北）等小区更保值。天水家园：该小区的二手房流动性好，品质不错，显示出较高的保值性。这主要得益于其优越的地理位置和周边配套设施。

宁波大学生购房补贴怎么申请

申请补贴时，购房户需提供户口簿、学历证明、《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》及首套房证明。补贴资金由购房所在地财税部门负责发放，具体范围包括指定区域。购房补贴实行属地发放，市局契税中心负责申报受理和发放工作。市级财政对海曙、江东、江北三区购房补贴给予20%的补助。补贴申请需在房产公司开具交房发票后的半年内或二手房产权登记受理后的半年内完成。

大学生购房补贴的领取流程一般如下：资格认定：下载并填写表格：首先，需要在当地人力资源和社会保障局官网下载并填写《高校毕业生购房优惠资格认定表》。准备证明材料：根据自身情况准备相关证明材料，包括录用证明或社保缴纳证明、学历证书及其复印件。

宁波大学生购房补贴申请流程如下：网上申报：符合条件的基础人才，在购房后需进行网上申报，并同时上传相关申请材料。网上预审：申请人线上提交申请后，根据其所在单位类型，分别由市服务总窗或区县服务联盟进行网上预审。预审通过后，申请人需携带相关材料原件到对应的经办窗口办理初核。

申报流程网上申报——个人线上提交申请，入口：宁波市人才服务申报系统 ；网上预审——分市和区县（市）两级：市级由市服务总窗预审；区县（市）由区县（市）服务联盟预审初核—预审通过后，申请人可携带相关材料原件到对应经办窗口办理。初核通过后，各经办窗口汇总上报至人力社保部门。

大学生领取买房补贴可通过微信搜索当地本地宝公众号，按流程操作申请，具体如下：打开微信并搜索当地本地宝公众号：以苹果手机为例，打开微信应用，在搜索栏输入当地“本地宝”，如“宁波本地宝” ，点击进入该公众号。查看补贴政策与申请表：进入公众号后，打开对话框，输入“购房补贴”关键词并发送。

星旅城成交价

星旅城在2025年6月的均价为18746元/m，环比上月下降0.8%，显示出价格稳中有降的趋势。该月共成交5套房源，平均成交价低于洪塘区域1%，在洪塘的排名为50/117位，这些数据反映了当前的市场行情和竞争态势。

星旅城（中旅城）在2025年6月的平均成交价为18746元/m。整体成交价情况 星旅城（中旅城）在2025年6月的平均成交价相较于洪塘区域低了1%，显示出其在该区域内的价格优势。这一数据提供了关于星旅城房价水平的一个整体概览。

宁波公租房有哪些小区

1、甬丰公寓是宁波鄞州区的一个大型公租房项目，位于较为繁华的商业区域，交通便利，周边生活配套设施齐全。公寓提供一居室、两居室等多种户型，以满足不同家庭规模的需求。和达公租房位于鄞州区的核心地带，为当地居民提供可租赁的住房选择。该项目注重绿色、环保理念，配套设施完善，包括健身房、图书馆等。

2、海天三村、庐山花园。海天三村位于浙江省宁波市北仑区龙角山路，主营公租房、二手房。庐山花园位于宁波市北仑区庐山西路88号，主营公租房、二手房。

3、和塘雅苑：位于宁波江北区洪塘街道洪塘西路和北外环路交叉口，是宁波目前规模最大的公租房小区。水岸花园：位于宁波海曙区望春街道徐家漕庙洪路与望童路之间，该小区地理位置优越，位于市中心地段，交通便利。

4、位于徐家漕的公租房项目，建筑面积在4万平方米左右，公租房套数达到460套，其西面靠近包家路，南邻阳光天地小区。位于胜丰区域的公租房项目，建筑面积在4万平方米左右，公租房套数多达250套，北侧为胜丰安置小区，西邻泽民小区。

5、包括但不限于以下小区：宁波市宁海县阳明公寓。宁波市宁海县江南新苑小区。宁波市宁海县荷花苑小区。宁波市宁海县蓝色海岸小区。宁波市宁海县白沙湾小区。

6、在宁波有居住证，有稳定的工作，申请公租房的前一年，12个月的人均年收入都低于当地的城镇可支配收入，在宁波市没有自己的房子就可以申请了。洪塘项目，陆嘉家园，红梅双东坊项目，胜丰安置小区。

宁波大学生购房补贴

1、宁波市针对高校毕业生购房设有补贴政策。首先，毕业生需填写《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》，并携带录用证明、学历证书等材料进行资格审核。审核通过后，可按照规定申请购房补贴。自2024年9月20日起，对首次购买90平方米及以下普通住房的购房户，政府提供房价总额1%的补贴。

2、宁波市大学生购房补贴和市民购房补贴能否同时享受需分区域判断，目前无市级统一政策，部分区域可叠加，部分不可叠加。具体如下：部分区域可同时享受宁波高新区明确购房补贴和人才购房补贴（包含大学生购房补贴）可以同时享受。

3、宁波大学生购房补贴申请流程如下：网上申报：符合条件的基础人才，在购房后需进行网上申报，并同时上传相关申请材料。网上预审：申请人线上提交申请后，根据其所在单位类型，分别由市服务总窗或区县服务联盟进行网上预审。预审通过后，申请人需携带相关材料原件到对应的经办窗口办理初核。

4、宁波人才购房补贴：人才需在宁波购置家庭唯一住房。大学生购房补贴：毕业生需购买首套面积不少于60平方米的住房，并持有不动产权证书；同时需连续在同一单位工作满两年，且引进时间符合规定。补贴额度：宁波人才购房补贴：最高可获得60万元的购房补贴，加上不同层次的安家补助，总额可高达15万至800万之间。

宁波洪塘房子哪里好

1、宁波洪塘的房子在多个方面表现出色，尤其是云水湾小区，被认为是购房的优选之地。云水湾小区之所以备受推崇，首先在于其优越的地理位置。该小区位于洪塘板块，周边交通便利，紧邻地铁线路，使得居民出行极为便捷。同时，小区周边生活配套设施齐全，包括购物中心、超市、医院、学校等，满足了居民日常生活的各种需求。

2、洪塘颐和花园 洪塘颐和花园是江北洪塘的一个住宅小区，以其优美的居住环境、完善的配套设施和良好的物业管理而受到居民的青睐。小区内绿树成荫，设施齐全，为居民提供了舒适的生活空间。 洪塘和美家园 洪塘和美家园是另一个位于江北洪塘的小区。

3、滨江花园小区 滨江花园小区坐落于洪塘江边，环境优美，绿化覆盖率高。小区内设施完备，包括儿童游乐设施、健身设施等。 洪塘新村 洪塘新村是一个规模较大的住宅小区，拥有多样化的住房类型，满足不同家庭的需求。小区内配套齐全，包括超市、学校等。